Gorący temat

Prokuratura postawiła zarzuty dla podejrzanych ws. śmierci dziennikarza Jarosława Ziętary

WIĘCEJ


Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

cocon Data ostatniej zmiany: 2012-08-06 08:39:00

Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 09:30:51 - cocon

Chciałbym wybudować domek letniskowy na działce o powierzchni 3,5
hektara. Stoi tam dom ale w wakacje, gdy zjeżdża się cała rodzina
brakuje nam pomieszczeń. Wiem, że coś w prawie się zmieniło lub ma
zmienić odnośnie zezwolenia na budowę. Szukam w necie ale trafiam albo
na niejednoznaczne opisy albo na kłótnie fachowców albo na jakieś
starocie. Czy też na urzędniczo prawny bełkot.
Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki
domek, a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).



Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 10:30:34 - Darek

> Chciałbym wybudować domek letniskowy na działce o powierzchni 3,5 hektara.
> Stoi tam dom ale w wakacje, gdy zjeżdża się cała rodzina brakuje nam
> pomieszczeń. Wiem, że coś w prawie się zmieniło lub ma zmienić odnośnie
> zezwolenia na budowę. Szukam w necie ale trafiam albo na niejednoznaczne
> opisy albo na kłótnie fachowców albo na jakieś starocie. Czy też na
> urzędniczo prawny bełkot.
> Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki domek,

IMHO nie możesz.

>a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).

nie ma takich parametrów które umożliwiają postawienie domku letniskowego
bez pozwolenia. Przeczytaj Art 29 prawa budowlanego. Trudno będzie
Ci podciągnąć pod którykolwiek punkt domek letniskowy.
Generalnie na domki letniskowe jest wymagane pozwolenie, ktoś z mojej
rodziny mam zamiar budować mały domek, również będzie wymagał pozwolenia,
potwierdzone w urzędzie.

Pozdrawiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 10:38:48 - Darek

> Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki domek,
> a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).

tutaj masz to tez dosc łopatologicznie wyjaśnione:
czytaj.tooba.pl/Czy-postawienie-domku-letniskowego-wymaga-pozwolenia-na-budowe

Pozdrawiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 11:40:13 - Andrzej Lawa

W dniu 05.08.2012 09:30, cocon pisze:

> Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki
> domek, a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).

Za mało danych... Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania? Jaki jest
status działki? (budowlana, rolna, mieszana) Jaki domek chcesz postawić?

Zawsze możesz postawić wypasioną przyczepę kempingową (patrz: domki
holenderskie).

Następna opcja to budynek gospodarczy na zgłoszenie, ale w nim
zasadniczo nie mogą mieszkać ludzie.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 15:17:52 - Darek

> Za mało danych... Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania? Jaki jest
> status działki? (budowlana, rolna, mieszana) Jaki domek chcesz postawić?

a generalnie co to za różnica? Tz nie pytami się co to za różnica czy WZ czy
MPZP
i rodzaj działki ale jaki to ma wpływ na to czy jest wymagane pozwolenie.
IMHO w przypadku każdego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
legarach betonowych zgodnie z ustawą wymagane jest pozwolenie.

> Zawsze możesz postawić wypasioną przyczepę kempingową (patrz: domki
> holenderskie).

to jest jakieś rozwiązanie ale za 50tys znajdzie klitkę holenerską tak sobie
komponującą
się z otoczeniem. Za te same pieniądze postawi dość fajny domek drewniany z
znacznie większą
powierzchnią. Sumarycznie łącznie z kosztami związanymi z pozwoleniami i
geodetą cena
będzie podobna a urok i powierzchnia nieporównywalne. Ale to już kwestia
gustu.

> Następna opcja to budynek gospodarczy na zgłoszenie, ale w nim
> zasadniczo nie mogą mieszkać ludzie.

tak jak sam napisałeś, zgodnie z prawem nie może postawić domku w ten
sposób.
Dziś ma fajnego sąsiada, jutro wprowadzi się służbista obok i będzie
rozbierał.

Generalnie uważam, żę koszty związane z pozwoleniami nie są aż tak duże aby
było warto kombinować i później rozbierać.

Pozdrawiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 17:40:07 - cocon

W dniu 2012-08-05 15:17, Darek pisze:

> Generalnie uwa?am, ?? koszty zwi?zane z pozwoleniami nie s? a? tak du?e aby
> by?o warto kombinowa? i p?niej rozbiera?.


Wielkie dzięki za informacje.
A jakie są koszty pozwolenia ?
Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie
będzie wymagane ?



Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 18:08:50 - HANA


Użytkownik cocon napisał w wiadomości
news:jvm452$h3c$1@inews.gazeta.pl...
>W dniu 2012-08-05 15:17, Darek pisze:
>
>> Generalnie uwa?am, ?? koszty zwi?zane z pozwoleniami nie s? a? tak du?e
>> aby
>> by?o warto kombinowa? i p?niej rozbiera?.
>
>
> Wielkie dzięki za informacje.
> A jakie są koszty pozwolenia ?
> Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie będzie
> wymagane ?

budynek MIESZKALNY jaki by nie byl zawsze bedzie wymagal pozwolenia
natomiast mozesz zrobic budynek gospodarczy i go przystosowac po odbiorze
maly myk a cieszy
odezwij sie na maila ze stronki
moze Ci sie cos spodoba z naszych projektow
albo cos dopasujemy


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 19:22:36 - Darek

> budynek MIESZKALNY jaki by nie byl zawsze bedzie wymagal pozwolenia
> natomiast mozesz zrobic budynek gospodarczy i go przystosowac po odbiorze

i będzie to w pełni legalne? Jeżeli tak to z jakimi kosztami się to wiąże.
Nie trzeba wykonać geodezyjnej inwentaryzacji? Nie trzeba dostarczyć
projektu? Nie będzie trzeba dołączać się do sieci energetycznej i wod.?

Jak sądzę metraż nie będzie mógł przekroczyć 25m2?

> maly myk a cieszy

rozumiem że mówisz o jakieś luce prawnej?

Pozdrawiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 20:00:48 - HANA

>> budynek MIESZKALNY jaki by nie byl zawsze bedzie wymagal pozwolenia
>> natomiast mozesz zrobic budynek gospodarczy i go przystosowac po odbiorze
>
> i będzie to w pełni legalne? Jeżeli tak to z jakimi kosztami się to wiąże.
> Nie trzeba wykonać geodezyjnej inwentaryzacji? Nie trzeba dostarczyć
> projektu? Nie będzie trzeba dołączać się do sieci energetycznej i wod.?

budynek gospodarczy mozna podlaczyc do sieci energetycznej jak i do wodnej
podobnie z kanalizacja
w budynku gospodarczym mozesz miec np. kibelek


>
> Jak sądzę metraż nie będzie mógł przekroczyć 25m2?

zalezy od dzialki
jesli nic sie nie zmienilo to tereny wiejskie do 35 m2 pow zabudowy
a tereny miejskie do 25 m2 zabudowy
co wazne na kazde 300 m2 dzialki mozesz postawic jeden taki budynek.

>
>> maly myk a cieszy
>
> rozumiem że mówisz o jakieś luce prawnej?
>
> Pozdrawiam
> Darek
chyba dokladnie opisalem powyzej ;-)

pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 20:32:23 - Andrzej Lawa

W dniu 05.08.2012 20:00, HANA pisze:

>> Jak sądzę metraż nie będzie mógł przekroczyć 25m2?
>
> zalezy od dzialki
> jesli nic sie nie zmienilo to tereny wiejskie do 35 m2 pow zabudowy
> a tereny miejskie do 25 m2 zabudowy

Prawo budowlane nie zna czegoś takiego jak tereny miejskie czy tereny
wiejskie.

Działka budowlana - 25m2.
Gospodarstwo rolne - 35m2.

Ja np. mieszkam w miejscowości mającej status wsi, a nie miasta, ale
działkę mam budowlaną, więc mam limit 25m2.

> co wazne na kazde 300 m2 dzialki mozesz postawic jeden taki budynek.

500m2, jeśli ostatnio nie było jakiejś zmiany.





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 08:19:01 - cocon

W dniu 2012-08-05 20:32, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 05.08.2012 20:00, HANA pisze:
>
>>> Jak sądzę metraż nie będzie mógł przekroczyć 25m2?
>>
>> zalezy od dzialki
>> jesli nic sie nie zmienilo to tereny wiejskie do 35 m2 pow zabudowy
>> a tereny miejskie do 25 m2 zabudowy
>
> Prawo budowlane nie zna czegoś takiego jak tereny miejskie czy tereny
> wiejskie.
>
> Działka budowlana - 25m2.
> Gospodarstwo rolne - 35m2.
>
> Ja np. mieszkam w miejscowości mającej status wsi, a nie miasta, ale
> działkę mam budowlaną, więc mam limit 25m2.

To ja nie wiem jak to jest u mnie, bo wszystko załatwiali rodzice.
Całośc ma 3,5 hektara. Jest to teren rolniczy z, jak to ujął geodeta
siedliskiem. gdzie można bez problemu wybudować budynek. Cokolwiek to
oznacza. Jest to nawet zaznaczone na mapce jako osobny teren.
Musze po prostu podejść do urzędu i dowiedzieć się dokładniej.





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 19:18:50 - Darek

> Wielkie dzięki za informacje.
> A jakie są koszty pozwolenia ?

samo pozwolenie jest bezpłatne, ale pośrednio pociąg koszt:
- koszt projektu/architekt
- koszt geodety ł
- zapewnienie przyłącza prądu wody i zrealizowanie tego (musisz doczytać czy
w przypadku
domków letniskowych jest również obowiązek zapewnienia przyłącza prądu i
wody).
- wybudowanie odprowadzania sciekówkanaliza lub szambo.

Kilka tysięcy się uzbiera, ale pomyśl ile może cię kosztować utopionych
pieniędzy
w domek, który musiał byś rozebrać, jeżeli PINB się przyczepi.

> Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie będzie
> wymagane ?

nie wiem

Pozdrawiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 08:21:21 - cocon

W dniu 2012-08-05 19:18, Darek pisze:
>> Wielkie dzi?ki za informacje.
>> A jakie s? koszty pozwolenia ?
>
> samo pozwolenie jest bezp?atne, ale po?rednio poci?g koszt:
> - koszt projektu/architekt
> - koszt geodety ?
> - zapewnienie przy??cza pr?du wody i zrealizowanie tego (musisz doczyta? czy
> w przypadku
> domk?w letniskowych jest r?wnie? obowi?zek zapewnienia przy??cza pr?du i
> wody).
> - wybudowanie odprowadzania sciek?wkanaliza lub szambo.
>
> Kilka tysi?cy si? uzbiera, ale pomy?l ile mo?e ci? kosztowa? utopionych
> pieni?dzy
> w domek, kt?ry musia? by? rozebra?, je?eli PINB si? przyczepi.

Czyli muszę o koszty zapytać w urzędzie gminy.
Podobno od wydania pozwolenia muszę wybudować budynek w siągu 5 lat. Tak
przynajmniej się dowiedziałem.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 18:45:31 - Darek

>> samo pozwolenie jest bezp?atne, ale po?rednio poci?g koszt:
>> - koszt projektu/architekt
>> - koszt geodety ?
>> - zapewnienie przy??cza pr?du wody i zrealizowanie tego (musisz doczyta?
>> czy
>> w przypadku
>> domk?w letniskowych jest r?wnie? obowi?zek zapewnienia przy??cza pr?du i
>> wody).
>> - wybudowanie odprowadzania sciek?wkanaliza lub szambo.
>>
>> Kilka tysi?cy si? uzbiera, ale pomy?l ile mo?e ci? kosztowa? utopionych
>> pieni?dzy
>> w domek, kt?ry musia? by? rozebra?, je?eli PINB si? przyczepi.
>
> Czyli muszę o koszty zapytać w urzędzie gminy.
> Podobno od wydania pozwolenia muszę wybudować budynek w siągu 5 lat. Tak
> przynajmniej się dowiedziałem.

nie w UG.

Poszukaj architekta, przedstaw swoje wymagania a najlepiej projektu gotowego
który Ci odpowiada (taniej) do ewentualnej adaptacji. Przedstaw architektowi
projekt plus spis ewentualnych zmian i niech wyceni ile za tą przyjemność.

poszukaj geodetów i wybierz najtańszego

koszt przyłącza prądu jest stały i wynosi chyba okolo 180zł za kW mocy
przyłączeniowej,
sprawdz na stronach enei.

Koszt przyłączenia wody w komunalnym zakładzie podlegającym pod gminę

nie wiem jak masz zorganizowany wjazd na działkę, jeżeli od strony drogi
gminnej, nie ma problemu, jeżeli od strony drogi powiatowej to będzie
potrzebny
projekt wjazdu.

dopytaj w UG czy musisz podłączyć się do kanalizacji czy może być własne
szambo.

No i najważniejsze czy jest tam MPZP czy musisz wystąpić o WZ. Jeżeli o WZ
(jest to bezpłatne)
to musisz mieć jeszcze mapy zasadnicze z starostwa.

To chyba z grubsza na tylę.
Pozdrawiam
Darek




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 19:00:53 - cocon

W dniu 2012-08-06 18:45, Darek pisze:
>>> samo pozwolenie jest bezp?atne, ale po?rednio poci?g koszt:
>>> - koszt projektu/architekt
>>> - koszt geodety ?
>>> - zapewnienie przy??cza pr?du wody i zrealizowanie tego (musisz
>>> doczyta? czy
>>> w przypadku
>>> domk?w letniskowych jest r?wnie? obowi?zek zapewnienia przy??cza pr?du i
>>> wody).
>>> - wybudowanie odprowadzania sciek?wkanaliza lub szambo.
>>>
>>> Kilka tysi?cy si? uzbiera, ale pomy?l ile mo?e ci? kosztowa? utopionych
>>> pieni?dzy
>>> w domek, kt?ry musia? by? rozebra?, je?eli PINB si? przyczepi.
>>
>> Czyli muszę o koszty zapytać w urzędzie gminy.
>> Podobno od wydania pozwolenia muszę wybudować budynek w siągu 5 lat.
>> Tak przynajmniej się dowiedziałem.
>
> nie w UG.
>
> Poszukaj architekta, przedstaw swoje wymagania a najlepiej projektu
> gotowego
> który Ci odpowiada (taniej) do ewentualnej adaptacji. Przedstaw
> architektowi
> projekt plus spis ewentualnych zmian i niech wyceni ile za tą przyjemność.
>
> poszukaj geodetów i wybierz najtańszego
>
> koszt przyłącza prądu jest stały i wynosi chyba okolo 180zł za kW mocy
> przyłączeniowej,
> sprawdz na stronach enei.
>
> Koszt przyłączenia wody w komunalnym zakładzie podlegającym pod gminę
>
> nie wiem jak masz zorganizowany wjazd na działkę, jeżeli od strony drogi
> gminnej, nie ma problemu, jeżeli od strony drogi powiatowej to będzie
> potrzebny
> projekt wjazdu.
>
> dopytaj w UG czy musisz podłączyć się do kanalizacji czy może być własne
> szambo.
>
> No i najważniejsze czy jest tam MPZP czy musisz wystąpić o WZ. Jeżeli o
> WZ (jest to bezpłatne)
> to musisz mieć jeszcze mapy zasadnicze z starostwa.
>
> To chyba z grubsza na tylę.

Wielkie dzięki za tak wyczerpującą poradę (chociaż tych ostatnich
skrótów nie rozumiem).
Kanalizacji tam nie ma. Działka jak to się określa jest uzbrojona, czyli
prąd, woda. Wjazd już jest pod dom rodziców dom.
Z domku letniskowego zrobił mi się do mieszkalny ale jak faktycznie
podliczyłem wszystko, to nie wygląda to tak tragicznie jak to sobie
wyobrażałem. Faktycznie może nie warto kombinować i po prostu postawić
wszystko jak należy zamiast kombinować. Coś małego w granicach 40-50 m2.
Jeszcze okazało się, że mam architekta znajomego, który zrobi mi projekt.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-05 22:00:34 - William Bonawentura



Użytkownik cocon napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:jvm452$h3c$1@inews.gazeta.pl...

> Wielkie dzięki za informacje.
> A jakie są koszty pozwolenia ?

Koszt samego pozwolenia na dom to 0 złotych. Kosztują załączniki do
pozwolenia, czyli:
1) Projekt
2) Warunki przyłączenia na wodę i kanalizację
3) Mapa zasadnicza

> Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie będzie
> wymagane ?

Ale nadal będzie potrzebny projekt i geodeta. Nic to dla ludzi nie zmieni.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 08:22:13 - cocon

W dniu 2012-08-05 22:00, William Bonawentura pisze:

>> Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie
>> będzie wymagane ?
>
> Ale nadal będzie potrzebny projekt i geodeta. Nic to dla ludzi nie zmieni.
Ale nie będzie się czekało miesiącami, latami ;)



Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budow?.

2012-08-06 18:46:43 - Darek

>>> Ale czy odnośnie pozwoleń, to nie ma się coś zmienić ? Podobno nie
>>> będzie wymagane ?
>>
>> Ale nadal będzie potrzebny projekt i geodeta. Nic to dla ludzi nie
>> zmieni.
> Ale nie będzie się czekało miesiącami, latami ;)

No chyba projekt i geodeta nadal będzie wymagany...

Darek




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 20:37:28 - Andrzej Lawa

W dniu 05.08.2012 15:17, Darek pisze:
>> Za mało danych... Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania? Jaki jest
>> status działki? (budowlana, rolna, mieszana) Jaki domek chcesz postawić?
>
> a generalnie co to za różnica? Tz nie pytami się co to za różnica czy WZ czy
> MPZP i rodzaj działki ale jaki to ma wpływ na to czy jest wymagane pozwolenie.

Bo np. MPZP może zabraniać dodatkowych budynków gospodarczych (bo tak) i
jedyna opcja to postawienie normalnego mieszkalnego.

Albo jest jakiś ostry limit na powierzchnię zabudowaną czy w jakiś inny
sposób wyłączoną z natury i nie można już nic więcej dostawić.

> IMHO w przypadku każdego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
> legarach betonowych zgodnie z ustawą wymagane jest pozwolenie.

Zależy, co to jest domek letniskowy dla ciebie.

>> Zawsze możesz postawić wypasioną przyczepę kempingową (patrz: domki
>> holenderskie).
>
> to jest jakieś rozwiązanie ale za 50tys znajdzie klitkę holenerską tak sobie
> komponującą się z otoczeniem.
> Za te same pieniądze postawi dość fajny domek drewniany z
> znacznie większą powierzchnią.

Przedstawiam opcje. Co wybierze - jego sprawa. Masz z tym jakiś problem?

Swoją drogą - co za problem kupić jakieś gotowe podwozie przyczepy i
sobie na tym zbudować ładny domek?

[ciach]

>> Następna opcja to budynek gospodarczy na zgłoszenie, ale w nim
>> zasadniczo nie mogą mieszkać ludzie.
>
> tak jak sam napisałeś, zgodnie z prawem nie może postawić domku w ten
> sposób.
> Dziś ma fajnego sąsiada, jutro wprowadzi się służbista obok i będzie
> rozbierał.

Dlaczego ma rozbierać? Budynek gospodarczy też może być estetyczny i
domkowy.

> Generalnie uważam, żę koszty związane z pozwoleniami nie są aż tak duże aby
> było warto kombinować i później rozbierać.

Jeśli ma już dom na działce, to MPZP może zabraniać dostawienia kolejnego.





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-05 21:06:48 - Darek

>> IMHO w przypadku każdego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
>> legarach betonowych zgodnie z ustawą wymagane jest pozwolenie.
>
> Zależy, co to jest domek letniskowy dla ciebie.

to nie jest kwestią czym jest dla mnie, a czym jest w świetle prawa,
a jest budynkiem mieszkalnym.

> Przedstawiam opcje. Co wybierze - jego sprawa. Masz z tym jakiś problem?

nie rozumiem pytania ...

> Dlaczego ma rozbierać? Budynek gospodarczy też może być estetyczny i
> domkowy.

a no z tego samego powodu, jak czasami PINB przywala kary za mieszkanie w
nieodebranym
budynku. Niby sliska sprawa bo jak udowodnić czy już tu miszkasz czy
przebywasza w celach
wykańczania. Nie wiem jak to wygląda w rzeczywistości , czy muszą być
swiadkowie
czy wystarczy że znajdą rzeczy którch na budowie zwyczajowo się nie posiada
ale jakoś czasami
jest egzekwowane to prawo, no nie?

Pewnie nikt się nie przyczepi jeżeli pytacz będzie pomieszkiwał w tym
pomieszczeniu gospodarczym,
pewnie nie trafi na służbistę sąsiada ale dla mnie jest trochę bezsensem
kombinowanie na
początku jak może to zrobić legalnie za niezbyt wygórowane pieniądze.
Dodatkowo zamiast płacić
większy podatek za budynek gospodarczy może załapie się za niski podatek jak
za dom mieszkalny.

Pozdrwiam
Darek





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 10:25:20 - Andrzej Lawa

W dniu 05.08.2012 21:06, Darek pisze:
>>> IMHO w przypadku ka?dego domku letniskowego czy to na fundamencie czy
>>> legarach betonowych zgodnie z ustaw? wymagane jest pozwolenie.
>>
>> Zale?y, co to jest domek letniskowy dla ciebie.
>
> to nie jest kwesti? czym jest dla mnie, a czym jest w ?wietle prawa,
> a jest budynkiem mieszkalnym.

Popraw kodowanie - tak nie chce mi się z tobą gadać.



Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 08:27:30 - cocon

W dniu 2012-08-05 20:37, Andrzej Lawa pisze:

>> Generalnie uważam, żę koszty związane z pozwoleniami nie są aż tak
>> duże aby
>> było warto kombinować i później rozbierać.
>
> Jeśli ma już dom na działce, to MPZP może zabraniać dostawienia kolejnego.
>

Jak tato był parę lat temu po nową mapę, to przy okazji zapytał o
możliwość budowy. Powiedziano mu, że nie ma problemu. Raczej nic się nie
zmieniło, bo to koniec świata ;) Autostrady tamtędy nie puszczą ;)
Tak, że pozwolenie to raczej formalność.





Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 09:35:15 - Andrzej Lawa

W dniu 06.08.2012 08:27, cocon pisze:

>> Jeśli ma już dom na działce, to MPZP może zabraniać dostawienia
>> kolejnego.
>>
>
> Jak tato był parę lat temu po nową mapę, to przy okazji zapytał o
> możliwość budowy. Powiedziano mu, że nie ma problemu. Raczej nic się nie
> zmieniło, bo to koniec świata ;)

Radni mogą mieć różne pomysły. Lepiej sprawdzić - w parę lat może się
wiele zmienić.

Przykład: ktoś sobie kupił działkę. Najpierw sprawdził aktualny MPZP -
bo chciał mieć spokojną okolicę z niską zabudową. Jakie było jego
zdziwienie, że w trakcie budowy tuż obok na sąsiedniej parceli zaczął
rosnąć wysoki blok. Parę lat wcześniej był dopuszczalny i ktoś wtedy
załatwił pozwolenie i tylko trochę zwlekał z rozpoczęciem. Autentyczna
historia zasłyszana w PiNB (bo biedak przyleciał na skargę... a tu żopa).




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 16:42:52 - cocon

W dniu 2012-08-06 09:35, Andrzej Lawa pisze:
> W dniu 06.08.2012 08:27, cocon pisze:
>
>>> Jeśli ma już dom na działce, to MPZP może zabraniać dostawienia
>>> kolejnego.
>>>
>>
>> Jak tato był parę lat temu po nową mapę, to przy okazji zapytał o
>> możliwość budowy. Powiedziano mu, że nie ma problemu. Raczej nic się nie
>> zmieniło, bo to koniec świata ;)
>
> Radni mogą mieć różne pomysły. Lepiej sprawdzić - w parę lat może się
> wiele zmienić.

Tak, zapomniałem, że to Polska ;)
Podjadę i zapytam.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 08:45:25 - Kris

W dniu niedziela, 5 sierpnia 2012 15:17:52 UTC+2 użytkownik Darek napisał:

>
> to jest jakie? rozwi?zanie ale za 50tys znajdzie klitk? holenersk? tak sobie
>
> komponuj?c?
>
> si? z otoczeniem. Za te same pieni?dze postawi do?? fajny domek drewniany z
>
> znacznie wi?ksz?
I tak musisz mioeć kierbuida.
Poszukaj takiego co ma dobre układy tam na miejscu i on cała papierologie załatwi szybko i sprawnie.
Ja tu u siebie mam takiego gościa co załatwił mi całą papierologie w najkrótszym mozłiwy czasie(terminy urzędnicze).
>
> powierzchni?. Sumarycznie ??cznie z kosztami zwi?zanymi z pozwoleniami i
>
> geodet? cena
>
> b?dzie podobna a urok i powierzchnia niepor?wnywalne. Ale to ju? kwestia
>
> gustu.
>
>
>
> > Nast?pna opcja to budynek gospodarczy na zg?oszenie, ale w nim
>
> > zasadniczo nie mog? mieszka? ludzie.
>
>
>
> tak jak sam napisa?e?, zgodnie z prawem nie mo?e postawi? domku w ten
>
> spos?b.
>
> Dzi? ma fajnego s?siada, jutro wprowadzi si? s?u?bista obok i b?dzie
>
> rozbiera?.
>
>
>
> Generalnie uwa?am, ?? koszty zwi?zane z pozwoleniami nie s? a? tak du?e aby
>
> by?o warto kombinowa? i p?niej rozbiera?.
>
>
>
> Pozdrawiam
>
> Darek




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 16:44:01 - cocon

W dniu 2012-08-06 08:45, Kris pisze:

> I tak musisz mioeć kierbuida.
> Poszukaj takiego co ma dobre układy tam na miejscu i on cała papierologie załatwi szybko i sprawnie.
> Ja tu u siebie mam takiego gościa co załatwił mi całą papierologie w najkrótszym mozłiwy czasie(terminy urzędnicze).

Ale mi się wcale nie śpieszy. Powolutku załatwię sobie sam.




Re: Domek letniskowy a pozwolenie na budowę.

2012-08-06 08:39:00 - Kris

W dniu niedziela, 5 sierpnia 2012 09:30:51 UTC+2 użytkownik cocon napisał:
> Chciałbym wybudować domek letniskowy na działce o powierzchni 3,5
>
> hektara. Stoi tam dom ale w wakacje, gdy zjeżdża się cała rodzina
>
> brakuje nam pomieszczeń. Wiem, że coś w prawie się zmieniło lub ma
>
> zmienić odnośnie zezwolenia na budowę. Szukam w necie ale trafiam albo
>
> na niejednoznaczne opisy albo na kłótnie fachowców albo na jakieś
>
> starocie. Czy też na urzędniczo prawny bełkot.
Poszukjaj aktuialne prawo budowlanbe i tam wszystkoi pisze.
A najlepeij podejdz do swojego lokalnego PINB i tam sie dowiesz co i jak

>
> Czy ktoś z was może mi napisać jednoznacznie czy mogę postawić taki
>
> domek, a jeśli tak, to o jakich parametrach (o rozmiary chodzi oczywiście).




Tylko na WirtualneMedia.pl

Zaloguj się

Logowanie

Nie masz konta?                Zarejestruj się!

Nie pamiętasz hasła?       Odzyskaj hasło!

Galeria

PR NEWS