SzukajSzukaj
dołącz do nasFacebookGoogleLinkedinTwitter

Wartość udzielonych kredytów hipotecznych wzrośnie do 170 mld zł

Zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych sięgnie 140 mldzł na koniec 2007 roku, a w kolejnym roku wzrośnie o 20-25%, tj. o30 mld zł, wynika z raportu spółki Serwisy Finansowe Online,właściciela portalu eHipoteka.

Wartość udzielonych kredytów hipotecznych wzrośnie do 170 mld zł

"Według naszych szacunków, dynamika sprzedaży kredytówhipotecznych w tym roku wyniesie 50-60%. Szacujemy, że w tym rokubanki udzielą kredytów na kwotę 50 mld zł i na koniec roku portfeltych kredytów sięgnie 140 mld zł" - powiedział wiceprezes eHipotekaKarol Wilczko na spotkaniu z dziennikarzami.

Ten poziom zadłużenia z tytułu kredytów hipotecznych stanowi10-12% PKB Polski w 2007 roku, podczas gdy w krajach UniiEuropejskiej wynosi on ok. 40%.

Zdaniem ekspertów eHipoteka, w przyszłym roku tempo wzrostuudzielanych kredytów zdecydowanie zwolni w porównaniu z tegorocznymi wyniesie 20-25%.

"Zakładamy, że wartość nowoudzielonych kredytów sięgnie w 2008roku ok. 30 mld zł"- powiedział Wilczko.

Eksperci eHipoteka poinformowali, że w ciągu ostatnich trzechmiesięcy całkowity koszt odsetkowy obsługi kredytu wzrósł jedynie wprzypadku kredytów złotowych, spadł natomiast w przypadku walutCHF, EUR i USD.

Rosnące w Polsce stopy procentowe i niższe stopy w StanachZjednoczonych spowodowały osłabienie dolara, co przełożyło się naniższy koszt kredytu. W ciągu 3 miesięcy (IX-XI) najbardziejskorzystały osoby, które zaciągnęły kredyt w amerykańskiejwalucie.

Niesłabnącym zainteresowaniem wciąż cieszą się kredyty wefrankach szwajcarskich, których koszt całkowity stale spada, mimowydanej w lipcu Rekomendacji S.

"Zakładamy, że w 2008 roku nie nastąpi wzrost kosztu obsługikredytów w walutach, szczególnie jeśli chodzi o dolara. Rośnienatomiast koszt obsługi kredytów złotowych" - powiedziałWilczko.

W listopadzie średni miesięczny koszt kredytu w złotówkachwyniósł 1245 zł i wzrósł o 34 zł w porównaniu z wrześniem, a średnimiesięczny koszt kredytów we franku szwajcarskim wyniósł 962 zł izmniejszył się o 49 zł w porównaniu z wrześniem (kredyty wysokości200 tys. na 30 lat, średnia marża 1-1,5%).

W ciągu 3 miesięcy od września do listopada średnia wartośćkredytu wyniosła 200-250 tys. zł, a w przyszłym roku w związku zdalszym, choć nie tak gwałtownym już wzrostem cen mieszkań,zwiększy się ona do 250-300 tys. zł.

Zdaniem autorów raportu, spadek dynamiki wzrostu cennieruchomości, który może potrwać do II połowy 2008 roku, pociągnieza sobą spadek dynamiki rynku kredytów hipotecznych w tymokresie.

Raport powstał w oparciu zapytania 32 tys. osób, użytkownikówstron eHipoteka.com, szukających dla siebie oferty kredytuhipotecznego.

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Wartość udzielonych kredytów hipotecznych wzrośnie do 170 mld zł

0 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiekz postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl