W miniony piątek opisywaliśmy wyjątkowy w skali kraju przypadek klientów pechowego dewelopera budującego lofty w Żyrardowie. Po postawieniu spółki w stan upadłości, obecnie toczą oni walkę o możliwość dokończenia inwestycji na własną rękę. Na mocy sierpniowej decyzji warszawskiego sądu upadłościowego otrzymali zielone światło do zrealizowania takiego planu. Czeka ich więc kolejna batalia - o zorganizowanie finansowania i przeprowadzenie pozostałych prac. Ta historia powinna być ostrzeżeniem dla innych kupujących nieruchomości z rynku pierwotnego.
Klienci wzięli sprawę w swoje ręce To, że poszkodowani klienci jeszcze nie przegrali wpłaconych na konto dewelopera pieniędzy wynika wyłącznie z ich nieprzeciętnej aktywności i determinacji. Gdyby po ogłoszeniu upadłości spółki nie zrzeszyli się i nie zawalczyli o prawo do dokończenia inwestycji na własną rękę, prawdopodobnie już nigdy nie ujrzeliby swoich pieniędzy. Niestety, w polskich warunkach prawnych, nadal trudno o uniwersalny przepis na rozpoznanie kondycji firmy deweloperskiej. – Tak naprawdę nie ma ogólnodostępnych środków weryfikacji wiarygodności deweloperów i ich inwestycji. Wiele osób obdarza zbyt dużym zaufaniem deweloperów i nie dokonuje żadnej ich weryfikacji – przestrzega w rozmowie z Bankier.pl prawnik z kancelarii prowadzącej precedensową sprawę osób, które kupiły felerne mieszkania.
– Słowa prawników potwierdza nasza rozmowa z klientami dewelopera. Dziś przyznają, że ich czujność została uśpiona i że dali się ponieść pierwszemu dobremu wrażeniu przy oglądaniu inwestycji – mówi Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl. – Kupujący mieszkania twierdzą, że do samego końca nie zauważyli żadnych oznak kłopotów dewelopera – dodaje.
Jak zatem zabezpieczyć się, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego? – Uczmy się na cudzych błędach – sugeruje Malwina Wrotniak-Chałada, analityk Bankier.pl. – Niech jednym z pierwszych kroków na drodze do podpisania umowy z deweloperem będzie sprawdzenie nie tylko dostępnych o nim informacji, ale też lektura opinii, jakie krążą o firmie. W gąszczu, czasami nieuzasadnionej, krytyki mogą znaleźć się cenne dla nas konkretne znamiona dotychczasowych problemów firmy z terminowością, płynnością finansową czy dotrzymywaniem warunków umownych.
Więcej na ten temat w artykule: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Dewelopera-nie-sprawdzisz-Za-bardzo-ufamy-tej-branzy-7217381.html
O tym, jak zwiększyć bezpieczeństwo swoich pieniędzy, kupując mieszkanie w artykule: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Precedens-na-skale-kraju-Klienci-dewelopera-sami-dokoncza-budowe-7217339.html
Analizy Bankier.pl
dostarczył
infoWire.pl
