218 tys. m. kw. nowych powierzchni biurowej w Warszawie w 2012

„Według raportu w 2011 roku oddanych zostanie do użytku 125 tys. m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Stanowi to spadek o 33,7% w porównaniu do roku poprzedniego. Tak niski poziom nowej powierzchni biurowej jest efektem spowolnienia gospodarczego i problemów z dostępem do kapitału na realizację inwestycji biurowych w minionych latach. W  tym przypadku szczególne znaczenie miał rok 2009. Jednak już w 2012 roku deklarowana podaż wzrośnie do poziomu 218 tys. m.kw., co oznacza wzrost o 75% rok do roku" – czytamy w raporcie.  

„Obserwowany obecnie spadek ilości dostępnej powierzchni biurowej wraz z poprawą ogólnej sytuacji makroekonomicznej przyczyni się do zwiększenia podaży w średnim okresie czasu. Należy jednak zauważyć, że podaż może być o ok. 10% niższa jako że realizacja części projektów nie rozpoczęła się w deklarowanym wcześniej terminie lub mogą one zostać oddane do użytku później niż było to wcześniej ogłoszone" – powiedziała Katarzyna Lipka, Senior Consultant w Zespole Consulting & Research DTZ, cytowana w komunikacie.

Wartym podkreślenia jest fakt, że obecnie w fazie realizacji jest więcej projektów niż w trakcie ostatnich dwóch lat. Do największych realizowanych obecnie inwestycji należą: Warsaw Spire (Ghelamco), Konstruktorska Business Center (HB Reavis) oraz Miasteczko TP (Bouygues Immobillier), zaznacza DTZ.

Większość spodziewanych inwestycji powstanie w centrum Warszawy, a także w strefach Południowy Zachód (dzielnice Ochota i Włochy) oraz Południe Górne (dzielnica Mokotów, głównie tereny Służewca Przemysłowego).