SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

Ponad 480 centrów handlowych w Polsce na koniec 2015 r.

Na koniec 2015 roku w Polsce funkcjonowało 481 centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 11 mln m kw. Najwięcej z nich powstaje w dużych aglomeracjach i małych miastach - wynika z raportu PRCH Retail Research Forum.

fot. Shutterstock.com Article

W 2015 roku w Polsce powstało 27 nowych obiektów handlowych (o łącznej powierzchni 443 340 m kw.), a 18 już istniejących centrów zostało rozbudowanych (161 900 m kw.). Najwięcej nowych inwestycji (12) ukończono w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców, natomiast w przypadku rozbudów najwięcej obiektów otwarto w największych aglomeracjach.

Największymi tradycyjnymi centrami handlowymi otwartymi w 2015 roku są Zielone Arkady w Bydgoszczy (50 800 m kw.), Sukcesja w Łodzi (46 300 m kw.), Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 000 m kw.), Vivo! Stalowa Wola (32 500 m kw.) oraz Galeria Galena w Jaworznie (31 000 m kw.).

Na koniec 2015 roku w budowie było 31 projektów handlowych (prawie 700 000 m kw. powierzchni najmu), z czego 25 stanowią nowe centra handlowe. Większość projektów, które pozostają w budowie, zlokalizowana jest w największych polskich aglomeracjach. Są to m.in. Posnania w Poznaniu (100 000 m kw.), Galeria Północna na warszawskiej Białołęce (64 000 m kw.), Wroclavia niedaleko wrocławskiego Dworca Głównego (64 000 m kw.) oraz Forum Gdańsk (62 000 m kw.).

Rok 2015 był dla rynku centrów handlowych w Polsce bardzo udany zarówno pod kątem nowych projektów, aktywności nowych sieci handlowych, jak i aktywności inwestorów. W ubiegłym roku właściciela zmieniły centra handlowe o łącznej wartości 2,2 mld euro, co jest kwotą ponad trzykrotnie wyższą w porównaniu z rokiem 2014. Najaktywniejszą grupą inwestorów kupujących obiekty handlowe w Polsce były fundusze amerykańskie (29% wolumenu transakcji).

Na rynku odnotowano kilka spektakularnych przejęć obiektów typu "prime", do których należy zaliczyć sprzedaż Starego Browaru w Poznaniu funduszowi Deutsche Asset and Wealth Management oraz nabycie centrum handlowego Riviera w Gdyni przez Union Investment. Oprócz tego inwestorzy, poszukując bardziej atrakcyjnych stóp kapitalizacji, zawarli kilka transakcji w mniejszych miastach, jak Bielsko-Biała czy Opole, gdzie właścicieli zmieniły Galeria Sfera i CH Karolinka. Na uwagę zasługuje także zakup udziałów spółki giełdowej Echo Investment przez Griffin Real Estate, których wartość portfela handlowego wyniosła ok. 290 mln euro.

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Ponad 480 centrów handlowych w Polsce na koniec 2015 r.

0 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl