Banki udzielają kredytów mieszkaniowych głównie w euro

Wartość kredytów zaciąganych na zakup nieruchomości wzrosła we wrześniu o ponad 3,5 mld zł. Przeszło 1,3 mld zł przypadło na kredyty walutowe (po odjęciu efektu kursowego).Tak dużej kwoty w walutach Polacy nie dostali co najmniej od początku 2009 roku. Rosnący rozgłos wokół zakazu sprzedaży kredytów walutowych robi swoje i osoby zdeterminowane do zadłużania się w euro najwyraźniej przyspieszają swoje decyzje. Nie jest to bezzasadne biorąc pod uwagę, że część banków już sama ogranicza dostęp do finansowania w euro.

Generalnie wrześniowy przyrost kredytów o ponad 3,5 mld zł to dla rynku nieruchomości bardzo dobry wynik. W sierpniu zmiana ta wyniosła jedynie ok. 2 mld zł (w całości była efektem kredytów złotowych). Podobnie jak we wrześniu kredytowanie nieruchomości zyskiwało już jednak w lipcu. Wtedy to zadłużenie osób prywatnych na nieruchomości powiększyło się o ponad 3,5 mld zł i na waluty (po odjęciu efektu kursowego) przypadało 1,23 mld zł.

Kredyty i pożyczki udzielone osobom prywatnym przez banki (w mln zł)

Źródło: NBP

Pierwszy miesiąc po wakacjach nie należał natomiast do osób biorących pożyczki gotówkowe czy też inne kredyty konsumpcyjne. Wartość kredytów konsumpcyjnych osób prywatnych w stosunku do sierpnia niemal nie drgnęła (po uwzględnieniu efektów kursowych). Drugi miesiąc z rzędu ubywa natomiast kredytów na kartach kredytowych – wchodzących w skład puli kredytów konsumpcyjnych. Wartość transakcji i kredytów na plastikach wyniosła na koniec września 14,72 mld zł, czyli o 55 mln mniej niż w sierpniu i o 80 mln zł mniej niż na koniec lipca. Widać, że klienci finansując wyprawki szkolne nie uciekali się do kredytów karcianych. Używane ostrożniej kredyty na kartach coraz chętniej zastępowane są jednak debetem w koncie. We wrześniu wartość tego właśnie kredytu po wzroście o ponad 47 mln zł wyniosła już 11,62 mld zł. Jest to o ok. 300 mln zł więcej niż na początku roku.

Jeśli chodzi o depozyty to o wzrostach można mówić niemal wyłącznie w przypadku rachunków bieżących. Lokat terminowych ubywa i o angażowaniu pieniędzy nawet na trzy miesiące nie ma mowy.

Zobowiązania banków wobec osób prywatnych (w mln zł)

Źródło: NBP

Halina Kochalska, Open Finance