Property Forum: Jaką wartość osiągną transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych?

– Blisko 700 uczestników konferencji Property Forum 2011 to najlepszy dowód na fakt, że branża nieruchomości komercyjnych potrzebuje merytorycznego dialogu. Biorący udział w dyskusjach deweloperzy, banki, fundusze inwestycyjne, najemcy oraz właściciele i operatorzy sieci hotelowych wskazują, że rynkowa sytuacja nie jest łatwa i każda złotówka jest dokładnie oglądana przed wydaniem – mówi Robert Posytek, redaktor naczelny portalu Propertynews.pl.

– Jednak nieruchomości komercyjne w Polsce nie złapały zadyszki i wciąż utrzymują się na fali wznoszącej. Planowane są nowe projekty, a zagraniczni inwestorzy dostrzegają potencjał naszego kraju. W ich ocenie ma on solidne podstawy gospodarcze do bezpiecznego lokowania kapitału – mówi Małgorzata Burzec-Lewandowska, redaktor Propertynews.pl. – Na rynku jest coraz więcej stosunkowo taniego finansowania, które jest katalizatorem rozwoju branży. Powróciło również wiele funduszy, które poszukują atrakcyjnych i dobrze zlokalizowanych produktów nieruchomościowych – dodaje.

Property Forum 2011 zainaugurowała debata poświęcona atrakcyjności polskiego rynku nieruchomości komercyjnych jako produktu inwestycyjnego. Wiedzą i doświadczeniem podzielili się m.in.: Michał Goli, Prezes Zarządu GC Investment SA; Bartłomiej Hofman, Prezes Zarządu Immobel Poland Sp. z o.o.; Jan Mroczka, Prezes Zarządu Rank Progress SA; Edgar Rosenmayr, Dyrektor Zarządzający Kulczyk Silverstein Properties Sp. z o.o.; Michael Sternicki, Dyrektor Generalny Aareal Bank AG oddział w Polsce oraz Agata Sekuła, Regional Director Jones Lang LaSalle; zdaniem której: Rok 2011 jest bardzo dobry dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych dzięki obecnej, dobrej sytuacji gospodarczej Polski i pozytywnym prognozom na kolejne lata. Inwestorzy odwracają się od rynków Europy Zachodniej i przesuwają kapitał do Polski, która jest najatrakcyjniejszym i najbardziej stabilnym rynkiem Europy Środkowo-Wschodniej. (…) Do końca tego roku wartość transakcji może łącznie przekroczyć dwa miliardy euro – dodała.

Kolejne sesje Property Forum 2011 dotyczyły rynku centrów handlowych, biurowców, hoteli i magazynów. Uczestnicy oceniali aktywność deweloperską i sytuację ekonomiczną największych firm sektora, zastanawiali się nad polską mapą hoteli oraz wskazywali szanse i wyzwania rynku śródmiejskich powierzchni magazynowo-logistycznych. Wśród prelegentów znaleźli się m. in. przedstawiciele Capital Park, CB Richard Ellis Polska, Hotele Hilton, IVG Poland, Knight Frank, Louvre Hotels Group w Polsce, Neinver Polska oraz ProLogis.

– W bieżącym roku wartość rynku transakcji w sektorze komercyjnym powinna osiągnąć dwa miliardy euro. Nic nie wskazuje, że w roku 2012 ta kwota będzie mniejsza. Największy udział w tym kapitale mają biura i centra handlowe, ale nie brakuje zainteresowanych nieruchomościami magazynowo-logistycznymi. Na sprzedaż trafiły także duże projekty hotelowe należące do prywatnych inwestorów, które już wkrótce mogą znaleźć nowych nabywców – podsumowuje Robert Posytek.

Property Forum 2011, w warszawskim hotelu Sheraton odbyło się 26 września br. Więcej informacji na temat konferencji można znaleźć pod adresem:

http://www.propertynews.pl/konferencje/property-forum-2011,3894.html

###

Informacje o Grupie PTWP SA:

Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości powstało w Katowicach w 1995r. Grupa PTWP SA jest wydawcą m.in.: Miesięcznika Gospodarczego Nowy Przemysł, czasopisma Rynek Spożywczy, miesięcznika Rynek Zdrowia i magazynu Farmer oraz organizatorem spotkań biznesowych, konferencji i szkoleń, na czele z Europejskim Kongresem Gospodarczym – European Economic Congress (EEC) – jedną z najbardziej prestiżowych imprez odbywających się w Europie Centralnej. Grupa PTWP SA posiada 70 proc. udziałów w PTWP-ONLINE Sp. z o.o., do której należą branżowe portale m.in. wnp.pl, rynekzdrowia.pl, portalspozywczy.pl, dlahandlu.pl, rynekaptek.pl, portalsamorzadowy.pl, propertynews.pl, farmer.pl oraz serwis gieldarolna.pl.