SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

Frank szwajcarski coraz droższy - rosną raty kredytów

Od początku tego tygodnia frank podrożał o ponad 6 proc., co dla osoby z kredytem na 300 tys. zł na karku oznacza wzrost miesięcznej raty o 70-90 złotych.

Frank szwajcarski coraz droższy - rosną raty kredytów

Jeszcze w poniedziałek 22 listopada br. można było kupić na rynku franka za 2,876 zł. Od poniedziałku kurs CHF/PLN rośnie, piątkowe maksimum wyniosło 3,0559, o 18 gr (prawie 6,3 proc.) więcej. W porównaniu do dołka z początku listopada (2,8220) wzrost wyniósł 23 gr (ponad 8 proc.). Takie wahania na rynku walutowym nie mogą pozostać bez wpływu na raty kredytów hipotecznych we franku, a przecież tych w portfelach Polaków jest najwięcej.

Teoretyczna rata kredytu we frankach na 300 tys., zaciągniętego przy franku kosztującym 3 zł, z marżą 2 pkt proc., wzrosła od poniedziałku 22.11.2010 r. do piątku 26.11.2010 r. z 1117 zł do 1187 zł, czyli o 70 złotych. Jeśli ktoś kupował mieszkanie w szczycie nieruchomościowego boomu, kiedy frank kosztował 2,30 zł, a bankowe marże wynosiły ok. 1 pkt proc., jego rata wzrosła o 80 zł, z 1269 zł do 1349 złotych.

parametry kredytu

rata 22.11.2010 r.

rata 26.11.2010 r.

kupno CHF po 3,00 zł; marża 2 pp

1 117 zł

1 187 zł

kupno CHF po 2,30 zł; marża 1 pp

1 269 zł

1 349 zł

kupno EUR po 4,00 zł; marża 3 pp

1 445 zł

1 494 zł

Źródło: obliczenia własne Open Finance.

Szczuplejsze portfele mają także zadłużeni w euro, jednak tutaj wzrost kursu (i raty) był skromniejszy. W stosunku do notowań z poniedziałku euro podrożało o ponad 13 gr (3,4 proc.). Przełożenie na wzrost raty to 49 zł dla kredytu zaciągniętego przy euro kosztującym 4 zł i marży 3 pkt proc.

Oczywiście rozważania są czysto teoretyczne, bo raty kredytów płacimy raz w miesiącu, a nie co kilka dni, jednak pokazują, jak zmiany kursów walut wpływają na portfele kredytobiorców. Faktem jest jednak, że w ciągu miesiąca kurs franka również sporo wzrósł (ponad 13 gr, prawie 4,7 proc.), a euro podrożało o ok. 7 gr (1,75 proc.). Jeśli sytuacja dalej będzie się rozwijać w obecnym kierunku, osoby płacące raty na przełomie listopada i grudnia będą miały mniej pieniędzy na prezenty.


Marcin Krasoń, Open Finance

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Frank szwajcarski coraz droższy - rosną raty kredytów

0 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl