SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

„Rodzina na swoim” dla singla?

Cztery banki nie udzielą singlowi kredytu z dopłatą w programie „Rodzina na swoim”. Credit Agricole oraz mBank i Multibank zapowiadają, że wprowadzenie takiej oferty to kwestia czasu. Eurobank zdecydowanie proponuje singlom kredyt bez dopłaty.

fot. Hossa

fot. Hossa

Preferencyjny kredyt mieszkaniowy jest obecnie dostępny w 17 bankach. Od września zmieniły się zasady jego przyznawania. Obok małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci mogą się o niego ubiegać także single. Takie osoby mogą na kredyt z dopłatą kupić mieszkanie o powierzchni maksymalnie 50 m. kw., przy czym dopłata może dotyczyć tylko 30 m. kw.

Bez pośpiechu

Chociaż nowe przepisy obowiązują już prawie dwa miesiące, nie wszystkie z 17 banków oferujących „Rodzinę na swoim” rozszerzyło listę beneficjentów programu o singli. Ustawa mówi co prawda kto może skorzystać z preferencyjnego kredytu, ale to bank decyduje, komu go faktycznie udzieli. W chwili obecnej kredyt z dopłatą dla singli nie jest dostępny w Credit Agricole, Eurobanku, mBanku i Multibanku – wskazują dane Home Broker. Dwa ostatnie banki deklarują, że to sytuacja chwilowa i od połowy listopada preferencyjna oferta zostanie rozszerzona o osoby nie będące w formalnych związkach. Podobnie jest w Credit Agricole. – Okres pomiędzy przyjęciem nowelizacji ustawy przez Sejm, tj. 15. lipca, a rozpoczęciem jej obowiązywania był niezwykle krótki. W najbliższym czasie umożliwimy skorzystanie z oferty programu "Rodzina na swoim" również singlom  – informuje Olga Wieszczek z biura prasowego Credit Agricole.

Rata niższa nawet o 30%

W październiku przeciętne oprocentowanie kredytów w programie „Rodzina na swoim” wynosiło według zestawienia Home Broker 6,01% (kredyt na 200 tys. zł, wkład własny 30%). W zależności od banku, kredyt może być udzielony na okres od 30 do nawet 50 lat. 

Single, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości spełniającej te kryteria mogą liczyć na comiesięczną dopłatę w wysokości nawet 480 zł (przy założeniu zakupu 50-metrowego mieszkania po maksymalnej dopuszczalnej cenie) i jednoczesną obniżkę comiesięcznej raty kredytu nawet o 30% w przypadku kredytu udzielonego na okres 50 lat. Dla okresu 30 lat miesięczna oszczędność wynosi około 25%.

Maksymalne wartości kredytów w programie RNS w wybranych miastach

Miasto

Kwota kredytu

Rata standardowa

Rata z dopłatą

Limit ceny RNS

Warszawa

321 750 zł

1 931 zł

1 448 zł

6 435 zł

Poznań

266 600 zł

1 600 zł

1 200 zł

5 332 zł

Wrocław

250 100 zł

1 501 zł

1 125 zł

5 002 zł

Gdańsk

243 850 zł

1 464 zł

1 097 zł

4 877 zł

Katowice

205 200 zł

1 232 zł

923 zł

4 104 zł

Szacunek wysokości raty, założony okres kredytowania 30 lat, oprocentowanie 6%

Źródło: Home Broker

 

 

 

Pierwszy bank już się wycofał 

Kredyty w programie „Rodzina na swoim” będą dostępne na rynku do końca przyszłego roku. Ostatnie zmiany w regulacjach dotyczących limitu cen nieruchomości sprawiły, że znacznie zmniejszyła się dostępność mieszkań i domów spełniających warunki dofinansowania. Może to spowodować, ze banki nie tylko nie włączą do programu singli, ale w ogóle z niego zrezygnują przed terminem. Pierwszy już to zrobił – w sierpniu z kredytów z dopłatą wycofał się Deutsche Bank. 

Kredyty w programie "Rodzina na swoim" (wkład własny 30%, kwota kredytu 200 tys. zł, warunki standardowe)

Bank

Max LTV

Maksymalny okres kredytowania

Oprocentowanie

Prowizja

Alior Bank

120%

50

5,66%

brak

Bank BGŻ

100%

40

6,16%

0,50%

Bank BPH

96%

40

od 6,36%

2,00%

Bank Millennium 1

100%

35

6,15%

brak

Bank Pocztowy

102%

40

6,01%

brak

BNP Paribas2

100%

40

6,05%

brak

BZ WBK

100%

30

6,72%

brak

Citi Handlowy

90%

30

6,06%

2,00%

Credit Agricole

100%

35

5,96%

brak

eurobank

100%

30

5,76%

2,00%

Getin Noble Bank 3

100%

50

6,55%

brak

Kredyt Bank

100%

40

5,86%

brak

mBank

103%

40

5,91%

brak

MultiBank

103%

40

5,91%

0-4%

Pekao Bank Hipoteczny 4

100%

30

6,01%

0-2,5%

Pekao S.A.

100%

30

5,88%

brak

PKO BP

102%

30

6,06%

2,00%

Mediana

100%

40

6,01%

0,00%

 

 

 

 

 

Źródło: Banki, październik 2011 r.

 

 

 

Credit Agricole, eurobank, mBank i Multibank nie udzielą kredytu z dopłatą osobie samotnej

1 max LtV: 100% pod warunkiem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

2 oprocentowanie: 5,66% (marża 0,90% przez 5 lat), potem 6,05% (marża 1,29% w pozostałym okresie spłaty)

3 prowizja: brak, jeśli klient skorzysta z oferty ubezpieczeniowej

4 max LtV: do 100% bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości

Arkadiusz Rojek, Magdalena Piórkowska
Home Broker

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: „Rodzina na swoim” dla singla?

1 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl
User
abc_counseling
Skorzystaj z najlepszego doradztwa kredytowego - Porównaj kredyty hipoteczne!
Marża bankowa może być niższa - Płać mniejsze raty za kredyt hipoteczny!

http://nizszamarza.com
8 8
odpowiedź