SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

Oprocentowanie kredytów poniżej 6 proc. pierwszy raz od kryzysu

Rada Polityki Pieniężnej zgodnie z oczekiwaniem nie zmieniła stóp procentowych. Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w złotych, po raz pierwszy od sierpnia 2007 roku, spadło jednak poniżej 6 proc.

Oprocentowanie kredytów poniżej 6 proc. pierwszy raz od kryzysu

Mediana oprocentowania kredytów mieszkaniowych w złotych na sumę 300 tysięcy (30 lat) spadła w maju do 5,86% z 6,31% jeszcze w kwietniu - wskazują dane Home Broker Doradcy Finansowi. Majowy poziom jest najniższy od sierpnia 2007 roku, czyli z okresu przed kryzysem. Wtedy przeciętne oprocentowanie wynosiło 5,95%.

Na spadek oprocentowania kredytów złożyło się obniżenie stopy WIBOR (3-miesięczny) z poziomu 5,2% w sierpniu 2007 r. do 3,85% obecnie (po drodze zbliżyła się jednak do 7%), a także stopniowy spadek marż, jaki obserwujemy od IV kwartału ub.r. I kwartał tego roku był okresem wysypu decyzji obniżających marże w bankach i proces ten nadal jest kontynuowany. O ile dwa miesiące temu można było mówić o pojedynczych bankach, które zdecydowały się ściąć marże poniżej 2%, to dziś przeciętna marża spadła już do 2%. Aż 10 banków w naszym zestawieniu oferuje już marżę poniżej 2%. Najniższe stawki na rynku to 1,35% (BZ WBK), 1,5% (Alior) oraz 1,55% (Getin Noble Bank). Najkorzystniejsze oferty  zaczynają stopniowo przybliżać się do przeciętnych stawek sprzed kryzysu. W sierpniu 2007 r., przeciętna marża wynosiła 1,1%.

Przy obecnym poziomie oprocentowania przeciętna rata kredytu na 300 tys. zł wynosi 1772 zł. W kolejnych miesiącach trzeba liczyć się z dalszym spadkiem marż. Jednocześnie rynek nie spodziewa się dużych zmian stopy WIBOR. Obecnie prognozuje wzrost stopy 3-miesięcznej do 4,06% za pół roku. Przy założeniu, że marże nie uległyby zmianie, realizacja takiego scenariusza spowodowałaby wzrost raty kredytu z naszego przykładu do 1810 zł.

PLN

Bank

Oprocentowanie

Marża

Alior Bank

5,37%

1,50%

Allianz Bank Polska

6,26%

2,40%

Bank BGŻ*

6,12%

2,10%

Bank BPH

8,66%

4,80%

Bank Millennium

6,10%

2,00%

BNP Paribas Fortis

5,86%

1,99%

Bank Ochrony Środowiska

6,10%

2,10%

BZ WBK

5,20%

1,35%

Citi Handlowy

5,77%

1,90%

Deutsche Bank PBC**,*

5,86%

2,00%

Euro Bank

5,81%

1,69%

Getin Noble Bank*

5,71%

1,55%

Gospodarczy Bank Wielkopolski

6,24%

2,10%

HSBC Bank Polska

5,80%

1,70%

ING Bank Śląski

6,02%

2,00%

Kredyt Bank

5,95%

2,09%

mBank

5,86%

2,00%

MultiBank

5,86%

2,00%

Nordea Bank Polska

6,46%

2,60%

Pekao Bank Hipoteczny

6,70%

2,70%

Pekao SA***

5,84%

1,90%

PKO Bank Polski

5,85%

1,98%

Bank Pocztowy

5,76%

1,90%

* - od, ** - promocja 0% prowizji, *** - ustalane indywidualnie, przykładowo

Katarzyna Siwek
Home Broker Doradcy Finansowi

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Oprocentowanie kredytów poniżej 6 proc. pierwszy raz od kryzysu

0 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl