Wysokość minimalnego wymaganego przez banki wkładu własnego będzie rosła co 12 miesięcy, do początku 2017 roku. Od stycznia będzie wynosić 10 proc., w 2016 r. – 15 proc., a w 2017 r. – 20 proc. Część brakującego wkładu będzie można ubezpieczyć, ale bezwzględnie konieczne będzie posiadanie oszczędności odpowiadających co najmniej 1/10 ceny kupowanej nieruchomości.
Osoby, które chcą kupić mieszkanie jeszcze na starych zasadach mają niewiele czasu. Osiem banków przyjmować będzie wnioski do 31 grudnia, ale oczekują one, że aplikacja będzie zawierała komplet informacji.
– Warto pamiętać, że procedura kredytowa zajmuje łącznie kilka tygodni, a wniosek to tylko jej pierwszy etap. Zdobycie zaświadczenia od pracodawcy lub z ZUS wymaga czasu, dlatego warto się pospieszyć, aby okres świąteczny nie pokrzyżował naszych planów – komentuje Michał Kisiel, analityk Bankier.pl.
Mniej czasu mają klienci Plusbanku, gdzie ostatni dzień składania wniosków ustalono na 10 grudnia. Z załatwieniem formalności mogą nie zdążyć także osoby, które dopiero składają aplikację w Banku Pocztowym. Ta instytucja oczekuje, że do Sylwestra już zostanie podpisana umowa kredytowa. W Getin Banku, aby skorzystać z możliwości wniesienia 5-procentowego wkładu własnego, do końca roku musi zostać wydana decyzja kredytowa.
Zbliżający się nieuchronnie termin zmiany zasad kredytowania może skłaniać do pośpiechu, ale jednej z najważniejszych finansowych decyzji nie warto podejmować pochopnie. Jeśli nie mamy szans, by skorzystać z dzisiejszych warunków, skoncentrujmy się na pozyskaniu dodatkowych środków na zakup mieszkania.
– Posiadanie większych oszczędności opłaci się w dwójnasób – poszerzy się lista banków skłonnych sfinansować nasz zakup, a stosowana przez kredytodawcę marża będzie bardziej atrakcyjna, jeśli zaangażujemy więcej własnych środków – podkreśla Michał Kisiel, analityk Bankier.pl.
dostarczył
infoWire.pl
