Polska kluczowym rynkiem Prologis w Europie Środkowo-Ws

Warszawa – 6 listopada 2012 r. – Prologis, Inc., wiodący właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych,

podsumował trzeci kwartał 2012 roku w Europie Środkowo-Wschodniej.

W przedostatnim kwartale roku firma wynajęła 272 000 metrów kwadratowych, czyli o około 10 procent więcej niż w

drugim kwartale. Transakcje zrealizowane w Polsce stanowiły 55 procent wszystkich umów najmu zawartych przez

Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej. Nowe umowy najmu na 119 000 metrów kwadratowych, świadczą o dużej

efektywności spółki oraz silnych relacjach z klientami w tym regionie. Tak dobre wyniki zapewniły Prologis

39-procentowy udział w rynku Europy Środkowo-Wschodniej pod względem ilości wynajętej powierzchni brutto.

Najważniejsze nowe transakcje i przedłużone umowy najmu w Europie Środkowo-Wschodniej:

Wynajęta powierzchnia – nowe umowy

Metraż / Klient / Park dystrybucyjny

25 500 m2, Rohlig Suus Logistics, Prologis Park Janki, Polska

18 500 m2, Tradis, Prologis Park Błonie II, Polska

11 000 m2, HI Logistics Europe, Prologis Park Wrocław IV, Polska

11 000 m2, Schenker, Prologis Park Nadarzyn, Polska

10 800 m2, DHL, Prologis Park Dąbrowa, Polska

7658 m2, Schumacher Packaging, Prologis Park Wrocław III, Polska

Wynajęta powierzchnia – przedłużone umowy

Metraż/ Klient / Park dystrybucyjny

29 100 m2,Geodis Calsberson, Prologis Park Budapest-Budaors, Węgry

21 000 m2, cargo-partner, Prologis Park Budapest-Gyal, Węgry

20 000 m2, Schneider Electric, Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry

12 500 m2, Mid Ocean Logistics, Prologis Park Chorzów, Polska

12 000 m2, Kuehne+Nagel, Prologis Park Wrocław, Polska

Największa nowa umowa trzeciego kwartału to 25 500 metrów kwadratowych wynajęte firmie ROHLIG SUUS Logistics

w Prologis Park Janki. Transakcja obejmuje najem 18 500 metrów kwadratowych w ukończonym spekulacyjnie

Budynku 3 oraz dodatkową powierzchnię 7 000 metrów kwadratowych, która zostanie dopasowana

do indywidualnych potrzeb klienta i stanie się pierwszym na rynku terminalem typu cross-dock dostosowanym

do przeładunków drobnicowych.

Prologis zakończył również budowę obiektu dystrybucyjnego (Budynek 7) o powierzchni 24 500 metrów

kwadratowych w Prologis Park Bratislava. Jest to pierwszy spekulacyjny magazyn Prologis, jaki został wybudowany na

słowackim rynku od 2008 r.

Na Węgrzech transakcje najmu objęły łącznie około 100 000 metrów kwadratowych, dzięki czemu współczynnik

wolnej powierzchni oferowanej przez Prologis spadł do 15 procent i jest znacznie niższy od średniego wskaźnika na

rynku węgierskim, który wynosi obecnie 19 procent.

W odpowiedzi na rosnący popyt w Europie Środkowo-Wschodniej Prologis wzmocnił dział leasingu oraz powołał

zespół ds. rozwoju biznesu (Business Development). Zadaniem zespołu jest koncentracja na nowych planach

inwestycyjnych firmy, zabudowie gruntów posiadanych przez spółkę oraz realizacji nowych projektów

na kluczowych rynkach w Strykowie, Poznaniu, Wrocławiu i Chorzowie, gdzie firma może wybudować do 568 000

metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej łącznie.

„Pomimo wyraźnego spowolnienia zauważalnego na rynku w lipcu i sierpniu, w trzecim kwartale popyt

na nowoczesne, efektywne i oszczędne obiekty utrzymywał się na wysokim poziomie” powiedział Ben Bannatyne,

Prologis Managing Director na Europę Środkowo-Wschodnią. „Ostatnie transakcje potwierdzają, że wysokiej jakości

obiekty oferowane przez Prologis, w połączeniu ze specjalistyczną wiedzą, profesjonalnym podejściem

i dbałością o klienta, dają wymierne rezultaty.”

„W czwartym kwartale nasze działania będą oparte na dotychczasowych osiągnięciach przy jednoczesnym

podniesieniu jakości i wydajności naszego portfolio poprzez sprzedaż mniej strategicznych aktywów i re-inwestycję

kapitału w wybrane nowe przedsięwzięcia” dodał Ben Bannatyne.

Działając aktywnie w pięciu krajach w regionie (Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia) z portfolio ponad

3,5 miliona metrów kwadratowych, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów dystrybucyjnych

w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 30 września 2012 r.).

O Prologis

Prologis, Inc., jest wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości przemysłowych, działającym

na rynku globalnym oraz na rynkach regionalnych w obu Amerykach, Europie i Azji. Prologis jest właścicielem lub

inwestorem (w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture) nieruchomości

i projektów deweloperskich o oczekiwanej łącznej powierzchni 52,5 miliona metrów kwadratowych (565 milionów

stóp kwadratowych) w 21 krajach (stan na 30 września 2012 roku). Wśród ponad 4 500 klientów, którym firma

wynajmuje nowoczesne obiekty dystrybucyjne, są między innymi przedsiębiorstwa produkcyjne, firmy z branży

handlu detalicznego, firmy transportowe, zewnętrzni dostawcy usług logistycznych oraz inne przedsiębiorstwa.

###

KONTAKT

Marta Tęsiorowska Marta Rakoczy

Vice President, Marketing & Communications Manager, Public Relations

Prologis Central & Eastern Europe ConTrust

Tel.: +48 22 218 36 56 Tel.: + 48 605 073 929

E-mail: mtesiorowska@prologis.com E-mail: m.rakoczy@contrust.pl

1. Źródło: raport CBRE, październik 2012 r. (z wyłączeniem Rumunii).

2. Nowe umowy i przedłużenia umów najmu.

3. Źródło: raport CBRE, październik 2012 r.