Stopy procentowe w Polsce mają coraz większe znaczenie dla zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi. Na rynku trudno dziś o alternatywę dla kredytu złotowego. Finansowania nieruchomości we franku szwajcarskim nie ma już wcale, a euro proponuje siedem banków, ale pod licznymi, niełatwymi do spełnienia warunkami. Dlatego obecnie rynek kredytów hipotecznych jak i rynek nieruchomości stał się dużo bardziej wrażliwy na decyzje Rady Polityki Pieniężnej.
Stopy procentowe w Polsce
Źródło: NBP.
Tym lepiej więc, że RPP nie ruszyła stóp procentowych, bo jak sygnalizował ostatnio prezes NBP Marek Belka, prawdopodobieństwo podwyżki jest obecnie wyższe niż perspektywa obniżki.
Tymczasem wzrost oprocentowania 30–letniego kredytu o 0,25 pkt. proc. to zwiększenie raty z 672 zł do 687 zł na każde 100 tys. zł kredytu (przy uwzględnieniu obecnej stawki WIBOR 3M – 4,94 proc. i 1,5 proc. marży). Z kolei przy spadku oprocentowania o 25 pkt. bazowych rata takiego kredytu obniżyłaby się do 656 zł.
Halina Kochalska, Open Finance
