SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

Ceny nowych mieszkań do 300 000 tys. zł mogą wzrosnąć o 15 proc.

Ceny nowych mieszkań w segmencie lokali kompaktowych (do kwoty 300 tys. zł) mogą wrosnąć o 10-15% r/r, prognozuje CEE Property Group. Firma spodziewa się stabilizacji w segmencie do 85 m.kw. i spadków w segmencie apartamentów.

Ceny nowych mieszkań do 300 000 tys. zł mogą wzrosnąć o 15 proc.

„W segmencie mieszkań popularnych popyt będzie rósł najbardziej na lokale kompaktowe (1,2,3-pokojowe o powierzchni do 55 m kw w cenie maksymalnej do 300 tys. zł) i tu szacujemy możliwe podwyżki cen przez deweloperów o 10-15% w porównaniu z rokiem minionym, w segmencie mieszkań popularnych - klasycznych (o powierzchni do 85 m kw i cenie do 650 tys. zł) przewidujemy stabilizację lub lekki spadek cen ze względu na wysoką podaż tego rodzaju nieruchomości z lat ubiegłych, na rynku mieszkań dużych i apartamentów naszym zdaniem popyt pozostaje bez zmian, a więc nadal jest niewielki, w rezultacie należy się tu liczyć z głęboką przeceną wartości lokali i daleko idącymi upustami" – czytamy w analizie.

W ocenie CEE Property Group, cena 1 m.kw. nowych mieszkań - jak pokazał początek roku - będzie rosła w najbliższych miesiącach z powodu wyższych kosztów ponoszonych przez deweloperów. Chodzi przede wszystkim o koszty materiałów i usług budowlanych firm wykonawczych. Ceny części materiałów budowlanych w ostatnich 6 miesiącach poszły w górę o 10-15%.

Dodatkowo od połowy br. roku, po otwarciu rynków pracy w Niemczech i Austrii, CEE Property Development spodziewa się wzrostu kosztów siły roboczej. „Będzie on wynikiem emigracji zarobkowej, która ograniczy podaż pracowników budowlanych na rynku krajowym i zmusi wiele firm do podwyżek płac" - czytamy dalej.

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Ceny nowych mieszkań do 300 000 tys. zł mogą wzrosnąć o 15 proc.

1 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl
User
tycjan
a mialy tak spadac :) nie ma co wierzyc spekulacja, kto mam mozliwosc niech lepiej bierze kredyt, zwleklalem 4 lata i wcale nie jestem z tego zadowolony
8 8
odpowiedź