SzukajSzukaj
dołącz do nas Facebook Google Linkedin Twitter

Zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości nie będą wymagały już licencji

Od 2014 roku zniknie większość wymogów prawnych, stawianych do tej pory pośrednikom nieruchomości i zarządcom nieruchomości. To skutek wprowadzonej deregulacji zawodów. Wzajemne obowiązki stron regulować będzie pisemna umowa między nimi. Z dotychczasowych wymagań pozostanie konieczność wykupienia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za ewentualne wyrządzone szkody.

<!-- 0.6708s -->

Od 1 stycznia 2014 r. zarządcy nieruchomości będą mogli działać bez licencji. Wystarczy, jeśli zawrą umowę o zarządzanie nieruchomością z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową, albo inną osobą lub podmiotem, któremu przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub podmiotu.

Podobnie obowiązki pośredników nieruchomości oraz prawa i obowiązki ich klientów będzie określała od 1 stycznia 2014 r. umowa pośrednictwa, która będzie musiała być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

 – Od 1 stycznia 2014 r. znikają wszystkie wymogi dotyczące zarówno zarządców nieruchomości, jak i pośredników, w tym przede wszystkim licencja, wymóg niekaralności, obowiązek posiadania kierunkowego wykształcenia oraz odbycia praktyki. W tym momencie w razie konfliktu klientom, a w zasadzie obu stronom, pozostanie tylko możliwość dochodzenia wzajemnych roszczeń przed sądem powszechnym – mówi Wojciech Dworzyński, właściciel agencji nieruchomości Atlanti Nieruchomości.

Natomiast zarówno pośrednicy nieruchomości, jak i ich zarządcy, wciąż będą musieli ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które ewentualnie mogą wyrządzić w trakcie swojej działalności. Jeżeli pośrednik lub zarządca nieruchomości wykonywać będzie czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, musi się również ubezpieczyć od szkód wyrządzonych przez te osoby.
 

Newsletter WirtualneMedia.pl w Twojej skrzynce mailowej

Dołącz do dyskusji: Zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości nie będą wymagały już licencji

11 komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Wirtualnemedia.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie dobre obyczaje, zawiadom nas o tym redakcja@wirtualnemedia.pl
User
mijas
Akurat praca w nieruchomościach się opłaca, zobaczcie - http://www.jartom.com/doradca-klienta-biznesowego Problem tkwi jednak w tym, że mało mamy w tym kraju dobrych fachowców. W większości przypadków ich umiejętności są mizerne.
8 8
odpowiedź
User
mardziak
U nas od lat działa Status, oni zarządzają osiedlem i panuje na prawdę porządek. Kiedyś wcale tak różowo nie było. Na pewno nie byłbym za zmianą zarządcy nawet jeśli byłby znacznie tańszy. Po prostu wiem jaką różnicę robi jakość takich usług.
8 8
odpowiedź
User
anksyk
Tak jak pisze przedmówca - liczy się jakość zarządcy, jego podejście, zaangażowanie, realizowanie obowiązków. Koszty są rozkładane na mnóstwo ludzi, więc wielkiej różnicy nie ma, a warto mieć święty spokój!
8 8
odpowiedź
User
kalcion
Uważam, że sam pomysł jest bzdurą, bo dopuszcza to do pracy w zawodzie ludzi, którzy kompletnie nie mają o tym pojęcia. I co? W ten sposób ma wyglądać branża nieruchomości? Ktoś wspominał tutaj o Status - mieszkałem przez 4 lata na ich osiedlu - świetna robota, dużo zmian, remontów, ale z drugiej strony wiem co oznacza osiedle zarządzane przez kogoś bez doświadczenia....
9 8
odpowiedź
User
hatajos
Przedmówco - politycy lubią niszczyć system, a prawda jest taka, że nikt nie zatrudni na stanowisko zarządcy kogoś, kto nie ma o tym pojęcia, nawet jeśli będzie proponował niskie ceny. Bo co z niskich cen, skoro nie potrafi z tym czegokolwiek zrobić?
8 8
odpowiedź