- Bardzo się cieszę, że walory Alchemii zostały docenione przez firmę kierującą się tak wysokimi standardami pracy, jak fińska Kemira. Kompleks wynajęty jest obecnie w ponad 50%, a kilka kolejnych procesów negocjacyjnych osiągnęło już finalną fazę. Planujemy, że z początkiem roku, czyli z oficjalnym otwarciem Alchemii poziom wynajęcia osiągnie ok. 70% powierzchni – podkreśla Sławomir Gajewski, prezes zarządu spółki Torus, będącej deweloperem Alchemii.
Wysokie standardy pracy
Kemira to fińska firma działająca na globalnym rynku branży chemicznej i notowana na NASDAQ OMX. Zatrudnia łącznie ponad 5 tys. pracowników, a jej roczne obroty przekraczają 2 mld Euro. Kilka tygodni temu otworzyła w Gdańsku europejskiecentrum usług biznesowych, mające strategiczne znaczenie dla rozwoju firmy. Pracę w nim znajdzie blisko 200 specjalistów różnych dziedzin (logistyki, obsługi sprzedaży, finansów, zakupów i IT) wspierając działalność firmy na rynkach Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki. Kemira podpisała właśnie umowę na najem 2,6 tys. m kw. powierzchni w kompleksie wielofunkcyjnym Alchemia, gdzie mieścić się będzie docelowa siedziba gdańskiego centrum. Ulokowane ono będzie na 8 i 9 piętrze wieży biurowej Aurum, a jego otwarcie nastąpi w pierwszych tygodniach 2014 roku.
- Alchemia nie tylko w pełni oddaje potrzeby biurowe naszej firmy, ale także pokrywa się z filozofią działania Kemiry. Duże znaczenie w procesie wyboru miała wysoka jakość oferowanej powierzchni, certyfikacja budynku w systemie LEED, wpisująca się w proekologiczną postawę naszej firmy oraz wielofunkcyjność obiektu – mówi Arkadiusz Rochowczyk, dyrektorzarządzający Kemiry.
Przestrzeń biurowa Kemiry oferować ma poczucie komfortu pracy zarówno zespołu, jak i indywidualnych jednostek oraz wspomagać komunikację wewnętrzną. Zapewniać ma też pole do aktywnego relaksu i odpoczynku.
– Wybór odpowiedniego miejsca oraz jego ciekawa i efektywna aranżacja przez najwyższej klasy specjalistów, jest jednym z istotnych elementów zabezpieczających nasz sukces. Koncepcja przyszłych biur, jak również dostęp do szeregu możliwości aktywności fizycznej, jakie zaoferuje Alchemia, już teraz budzi zainteresowanie naszych pracowników - dodaje Arkadiusz Rochowczyk z Kemiry.
Sprawny proces wyboru
Alchemia wybrana została w 3 etapowym procesie trwającym od stycznia 2013 roku. Cała transakcja przeprowadzona została w szybkim tempie, a ostatni etap finalnych negocjacji trwał niespełna 3 miesiące - od początku lipca do końca września. Podpisany kontrakt zabezpiecza możliwości dynamicznego rozwoju Kemiry w Gdańsku i wynajem dodatkowej powierzchni w przyszłości. W transakcji najemcy doradzała firma Cushman & Wakefield. Dział Powierzchni Biurowych C&W wspierał firmę Kemira w zakresie najmu powierzchni biurowej, natomiast Dział Zarządzania Projektami w zakresie monitoringu projektu oraz projektowania wnętrz.
- W pierwszej połowie 2013 r. w Trójmieście oddano najwięcej nowoczesnej powierzchni biurowej spośród wszystkich miast w Polsce, poza Warszawą. Dzięki temu poziom zasobów przekroczył 410 tys. m kw. i do końca roku jeszcze wzrośnie. Kolejne projekty, takie jak kompleks Alchemia, świadczą o rozwoju rynku biurowego w Trójmieście - mówi Krzysztof Misiak, Associate, Kierownik Sekcji Rynków Regionalnych, Dział Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield.
