Branża budowlana o pilnych projektach ustaw

Zdaniem prezesa Związku Ryszarda Kowalskiego, jeszcze przedwyborami Sejm powinien uchwalić ustawy ważne z punktu widzeniabudownictwa.

- Jeżeli wybory miałyby się odbyć 21 października, to zostajeczas, w którym kilka zasadniczych spraw z punktu widzenia interesupublicznego należy jeszcze i można uchwalić - podkreślił Kowalskina poniedziałkowej konferencji prasowej w Warszawie.

Do pilnych projektów szef Związku zaliczył m.in. projekt ustawywprowadzający definicję budownictwa społecznego oraz przepisyułatwiające realizację inwestycji Euro 2012.

W Sejmie po pierwszym czytaniu znajduje się projekt ustawy,który bezterminowo ma przedłużyć termin zwrotu VAT w budownictwiemieszkaniowym.

Chodzi o zwrot różnicy między stawką 7 proc. i 22 proc. zamateriały kupione po 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r. Ze zwrotuVAT mogą korzystać do końca tego roku osoby samodzielnie budującedom w systemie gospodarczym.

Wpisanie do ustawy o VAT definicji budownictwa społecznego mazapobiec podwyżce podatku VAT z 7 do 22 proc. na mieszkania i domyjednorodzinne. Od 1 stycznia 2008 r. preferencyjną 7-proc. stawkąVAT mają być objęte nowe mieszkania o powierzchni do 120 m kw. orazdomy jednorodzinne do 220 m kw., kupowane od deweloperów ispółdzielni mieszkaniowych.

Prezes spółki Sanitec Koło (producent ceramiki sanitarnej) MarekKukuryka przestrzega przed skutkami nieuchwalenia w terminieprzepisów dotyczących VAT w budownictwie.

- Kolejne perturbacje związane z VAT-em spowodowałyby na pewnoprzed końcem roku wzmożoną wyprzedaż towarów i bardzo słabąsprzedaż na początku przyszłego roku - podkreślił Kukuryka. Jegozdaniem, podwyżka VAT-u na materiały budowlane i na mieszkaniamogłaby dodatkowo stymulować wzrost cen, a taka deregulacja rynkunie sprzyjałaby ani zarówno producentom ani konsumentom.

Kowalski do pilnych spraw zaliczył również wdrożenie unijnejdyrektywy dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków. Chodzio certyfikaty informujące o klasie energetycznej budynku, czyli oparametrach dot. wentylacji, ogrzewania, klimatyzacji ioświetlenia. Przypomniał, że w czerwcu br. Komisja Europejskazwróciła uwagę Polsce, że opóźnia wprowadzenie tych przepisów. Zkolei pod koniec lipca resort budownictwa uspokajał, że nasz krajma okres przejściowy do 2009 r. na wdrożenie dyrektywy w tejsprawie.

Zgodnie z dyrektywą, jeżeli po ukończeniu budowy całkowitezapotrzebowanie budynku na energię przekroczy wartość zakładaną wprojekcie, to znaczy, że budynek został źle wykonany lub jestniewłaściwie użytkowany.

Certyfikaty mają być ważne przez 10 lat. Po tym okresie budynkibędą poddawane ponownej ocenie. Świadectwa energetyczne mająwydawać niezależni licencjonowani audytorzy. Kontrole mają byćprowadzone przez osoby z uprawnieniami budowlanymi o specjalnościinstalacyjnej. To pozwoli sprawdzić, czy stan techniczny budynkunie pogarsza się.