Powierzchnia magazynowa w Polsce

„Polska pozostaje największym rynkiem magazynowym w Europie Środkowej. Pierwsza połowa 2011 r. przyniosła bardzo dobre wyniki - popyt wyniósł 941.000 m.kw., co stanowi aż 63% łącznego popytu w Europie Środkowej. W tym okresie w Polsce oddano do użytku 136.000 m.kw. powierzchni, co zwiększyło zasoby kraju do 6,7 mln m.kw. (dla porównania zasoby powierzchni magazynowej Europy Środkowej to 14,4 mln mkw.)" - powiedział Marek Skrzydlak, Negocjator w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w polskim oddziale Cushman & Wakefield.

Dodał, że w tym okresie budowanych obiektów było prawie dwukrotnie więcej niż na koniec 2010 r. – łącznie 336.000 m.kw. Najwięcej magazynów buduje się obecnie na Górnym Śląsku.

Ilość nowo wybudowanej powierzchni magazynowej w pierwszych sześciu miesiącach tego roku pozostaje daleko za średnią długoterminową. W bieżącym roku w Europie Środkowej wybudowano 198.000 m. kw. nowej powierzchni magazynowej przeznaczonej pod wynajem. W ciągu ostatnich pięciu lat średnia roczna podaż przekroczyła 1,5 mln m. kw.

„Na Węgrzech i w Słowacji w tym roku nie zrealizowano żadnych inwestycji. Polska i Czechy odnotowały wzrost w stosunku do roku ubiegłego, ale liczby nadal pozostają na bardzo niskim poziomie. Deweloperzy niechętnie podejmują inwestycje spekulacyjne z powodu ograniczonego dostępu do finansowania. Decyzje o realizacji projektów uzależnione są od podpisania umów typu pre-let", mówi Ferdinand Hlobil, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych Cushman & Wakefield na Europę Środkową.