TVN obecnie wynajmuje około dwie trzecie powierzchni budynku Media Business Center zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Wiertniczej 166. Mieszczą się m.in. biura zarządu spółki, dział programowy, reklamy, marketingu czy newsroom TVN24. Za 45 mln euro spółka od Grupy ITI odkupi cały budynek. Kwota ta obejmuje też opcję na rozwiązanie umowy wynajmu od ITI budynku przy ul. Powsińskiej, ale nie zapadła decyzja, czy TVN stamtąd też się wyprowadzi.
Na potrzeby transakcji TVN pożyczy 26 mln euro. - Zdecydowaliśmy się na częściowe finansowanie długiem ze względu na to, że jesteśmy w stanie wynegocjować bardzo korzystne warunki z bankami - powiedział na konferencji John Driscoll, wiceprezes TVN ds. finansów. Wstępny akt notarialny został podpisany 6 listopada br., zamknięcie transakcji zaplanowano do końca 2012 r. pod warunkiem otrzymania finansowania oraz zakończenia procesu due diligence.
Do MBC przeniosą się biura działu form fabularnych TVN, które mieszczą się teraz w wynajmowanym budynku przy ul. Puławskiej. TVN użytkuje tam 1600 m2 powierzchni, z czego zamierza zrezygnować. Jak poinformował na konferencji Driscoll, konsolidacja nieruchomości ma szacunkowo wpłynąć na podniesienie rocznego wskaźnika EBITDA o 20 mln zł, a zysku brutto o 10 mln zł
Grupa TVN w Warszawie wynajmuje również budynek przy ul. Kawalerii, gdzie mieszczą się biura działu TVN Online oraz stacji TVN Style i TVN Turbo (kiedyś były tam studia kanału TVN Warszawa) oraz część kamienicy na rogu ul. Hożej i Marszałkowskiej, gdzie urzęduje redakcja Dzień dobry TVN” i jet studio tego programu. TVN zapewnia, że nie zaprzestanie wynajmu powierzchni przy ul. Hożej. Na razie stacja nie wyprowadza się też z obiektu przy ul. Kawalerii, ale jest to możliwe w przyszłości.
John Driscoll zapowiedział bowiem na konferencji, że w 2013 roku następować będzie kontynuacja procesu konsolidacji nieruchomości spółki. - Spodziewam się, że w 2013 roku ponad 50 proc. naszych oszczędności będzie pochodzić właśnie z tego segmentu - podkreślił Driscoll.
